同层排水系统

同层排水系统

同层排水系统

同层排水系统

 同层排水系统简介
  一、什么是同层?同层的政策依据是什么?
  二、什么叫同层排水?同层排水有何优点?
  三、同层排水安装方式有几种?
  四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别?
  五、采用楼板下沉式同层排水,会增加工程造价吗?
  六、同层技术的特点?
 
  一、什么是同层?同层的政策依据是什么?
  简单的说就是指同一层或本层。住宅排水管道同层布置设计的依据是:
  《住宅设计规范》(GB50096-1999)6.1.6条规定:住宅的污水排水横管宜设在本层套内。
  《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)4.3.8条规定:住宅卫生间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入他户。
  《健康住宅建设技术要点》(2004年版)2.7.4条规定:排水支管应以本户为界。
  国家标准图集《住宅厨、卫给排水管道安装》03SS408也针对同层排水做出了一些标准设计。
 
  二、什么叫同层排水?同层排水有何优点?
  1、房屋产权明晰:卫生间排水管路系统布置在本层(套)业主家中,管道检修可在本层(家中)内进行,不干扰下层住户。
  2、卫生器具的布置不受限制:因为楼板上没有卫生器具的排水管道预留孔,用户可自由布置卫生器具的位置,满足卫生洁具个性化的要求,开发商可提供卫生间多样化的布置格局,提高了房屋的品味。
  3、排水噪音小:排水管布置在楼板上,被回填垫层覆盖后有较好的隔音效果,从而排水噪音大大减小。
  4、渗漏水机率小:卫生间楼板不被卫生器具管道穿越,减小了渗漏水的机率,也能有效地防止疾病的传播。
  5、不需要旧式P弯或S弯:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能顺水三通”接入,取代了传统下排水方式中各个卫生器具设置的P弯或S弯。现在由旧式P弯和S弯产生而其自身无法克服的弊端,我们的同层安装排水方式可以全部解决。
 
  三、同层排水安装方式有几种?
  降板:即采用卫生间楼板(或局部楼板)下沉的方式
  墙排:以管道隐弊安装系统为主要特征的方式
  垫层式:指垫高卫生间地面的方式
 
  降板
  具体做法是卫生间的结构楼板下沉(局部)300mm作为管道敷设空间。下沉楼板采用现浇砼并做好防水层,按设计标高和坡度沿下沉楼板敷设给、排水管道,并用水泥焦渣等轻质材料填实作为垫层,垫层上用水泥砂浆找平后再做防水层和层面。
  01SJ914图集指出,采用这种方式时,应该使用一种叫“多功能专利地漏”的管配件。现有的降板通常是指卫生间的一次防水层面,低于客厅毛坯层面。用数据来区分有:350mm,450mm不等。
  TTC同层降板为:200mm,同比降板为350mm,450mm等方式净空高度可提高200mm~300mm,少回填200mm~300mm。回填量小、密实度有保证,省工省料,土建综合成本小,堵漏维修方便,卫生间无须吊顶,增加了整体净空高度,更重要的是减少了楼体的承载负荷。
 
  墙排
  俗称“管道井”墙体内管道排水。是指卫生间洁具后方砌一堵假墙,形成一定的宽度的布置管道的专用空间,排水支管不穿越楼板在假墙内敷设、安装,在同一楼层内与主管相连接。
  墙排水方式要求卫生洁具选用悬挂式洗脸盆、后排水式坐便器。该方式达到了卫生、美观、整洁的要求。
  其不足之处是:卫生器具的选择余地比较小,地漏难以设置,造价高,管道维修比较困难。其次,其建筑投资大,穿墙管件多,无法解决卫生间的地表水。不值得推广。
 
  垫层式
  垫层式:指垫高卫生间地面的垫层法,这种方式采用的不多,原因是容易产生“内水外溢”。在老房改选中不得已的情况下偶尔采用。新的工程由于其施工难度大,费工费料,影响美观,增加楼体的承载负荷。现已不再使用了。
 
  四、同层排水与传统的下排水方式有什么区别?
  最根本的区别是:同层排水不需要旧式P弯与旧式S弯水封存水弯,而传统的下排水方式是每个卫生器具必须附加一个P弯或S弯存水水封。旧式P弯与旧S存水弯是最容易发生堵塞的地方,这是传统下排水方式的最大弊端。用习惯思维来看待同层排水,这是人们对同层排水不理解的地方。
  第二个区别是同层排水横管在本层套内敷设,而传统的下排水横管包括它的P弯与S弯是穿过楼板在下层敷设,占用了下层套内空间。
  第三个区别是一旦发生堵塞,同层排水方式在本层套内就能达到清理疏通的目的(揭开多功能地漏或接入器的盖子),而传统下排水方式则一定要到下层套内去清理疏通。
  第四个区别是传统的排水方式下当楼上用户使用卫生洁具时,在楼下可以听到明显的噪音,而同层排水方式下几乎听不到。
 
  脱卸式同层排水系统概述
  脱卸式同层排水系统是在户内同层铺设的排水系统。该系统具有卫生间顶部无吊管、室内无排水噪音、管道无渗漏、检查更方便、零部件可脱卸等诸多国际领先的系统。
  卫生间的渗漏问题也一直是房地产开发公司比较头疼的问题。一旦卫生间渗漏,业主也必将追究开发公司责任。同层排水系统的出现,彻底根除了卫生间渗漏的现象。

 
  同层排水系统是由总管、多通道接头、支管、座便接入器、多功能地漏、多功能顺水三通等多种零部件构成。

 
  脱卸式同层排水系统中的所有配件,都具有调节高度的功能。不管其配件安装在卫生间的哪个位置,都能调正于地面平齐。而且所有支管都能和总管之间保持国家标准的倾斜度。
  系统将排污和排水支管分开排放。座便接入器和多功能地漏直接接至总管,使排污排水功能更强,永无堵塞的现象。
  多功能地漏和多功能顺水三通既能当地漏使有,也可当作各种洁具和洗衣机排水接口。为了有效防止臭气散发,本系统在各污水入口采用了传统的“水封”技术。该技术达到了国家标准,而且采用可脱卸技术,更方便脱卸清洗和清通。
  为了确保各接口之间牢固不渗漏,本系统在各接口之间加装了防漏套管,确保连接口“滴水不漏”。
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